Sekáč a herňa na námestí? Poslankyni žiarskej samosprávy sa to nepáči

Na ostatnom mestskom zastupiteľstve v Žiari upozornila poslankyňa Veronika Balážová na podľa nej nevhodné využitie niektorých priestorov polyfunkčného centra na Námestí Matice slovenskej: „Oslovilo ma viacero občanov mesta minulý rok a aj tento rok. Minulý rok to bolo hlavne pre umiestnenie herne a tento rok zas poukázali na predajňu second-handu,“ hovorí poslankyňa Balážová a dodáva: „Nepáči sa im, aby v novom centre boli umiestnené prevádzky takéhoto typu. Mne osobne sa to tiež nepáči.“

Pozrite si videozáznam z ostrej diskusie v mestskom parlamente z roku 2009!

Poslanci chceli kaviarne, cukráreň a kvalitný textil

Pri schvaľovaní predaja pozemkov sa však hovorilo o reštauráciách, kaviarňach s letnými terasami či o cukrárni. „Dobre pamätám na minulé volebné obdobie, keď sme odsúhlasovali predaj pozemku v centre mesta na výstavbu polyfunkčného centra,“ spomína poslankyňa Balážová a dopĺňa: „Všetci poslanci sme sa zhodli na tom, aby v ňom boli kaviarničky, cukráreň, obchody s kvalitným tovarom (nie čínske tovary, sekáče a podobne), možno informačné centrum. Nemám nič aj proti takýmto obchodom, ale niekde inde by som ich situovala. To isté sa týka aj spomínanej Herne,“ uzatvára žiarska poslankyňa.

Mesto: Nemáme kompetencie

Zastupujúci primátor Peter Antal poslankyni k téme ešte na zastupiteľstve odpovedal, že: „Mesto nemá kompetenciu, ani to nie je jeho úlohou, zasahovať do skladby predajní, ktoré si v Žiari prenajímajú priestory. Vždy je to o ponuke a dopyte. Aké výrobky obyvatelia preferujú, také predajne sa tu uživia a také sú schopné si potom aj platiť prenájmy priestorov,“ dodal Antal.

Bol porušený stavebný zákon?

V rozhodnutí, ktoré vydal Stavebný úrad Žiar nad Hronom sa píše, okrem iného, o dvoch reštauračno-obchodných jednotkách A a B. Objekt A je budova bližšie k Bielemu domu a jej zastavaná plocha je 720 m2. Podľa stavebného povolenia majú byť v tejto budove dve kaviarne s priľahlými terasami a jedna obchodná jednotka s vlastným zázemím. Objekt B je budova bližšie k pošte so zastavanou plochou 820 m2 a mali v nej byť dve reštaurácie s rýchlym občerstvením so zázemím a priľahlými terasami. Chýba teda jedna kaviareň a jedna reštaurácia.

Zaujímalo nás teda, či nie je porušením stavebného zákona zmeniť druh prevádzky v týchto objektoch. „Nie je to porušenie stavebného zákona. Je to polyfunkčné centrum a stavebný úrad nerozhoduje o jednotlivých prevádzkach, pokiaľ si nevyžadujú zásah do stavebných konštrukcií,“ vysvetlila nám vedúca stavebného úradu v Žiari Dagmar Szarvasová a dodala, že: „Nejde o zmenu v užívaní stavby, pretože v polyfunkcii môžu byť rôzne obchodné priestory resp. služby, na ktoré v prípade zmeny prevádzky je potrebné len nové posudzovanie zo strany Regionálneho úradu verejného zdravotníctva. O posúdenie nových prevádzkových priestorov si žiadajú jednotliví prevádzkovatelia. Vlastník rozhoduje, akú prevádzku tam bude mať. Ani mesto ako také podľa platnej legislatívy, nemá možnosť zasiahnuť a regulovať jednotlivé prevádzky, a to na území celého mesta, samozrejme, ak nie je vlastníkom nejakého objektu.“

Majiteľ polyfunkčného centra: Centrum sa snažíme držať na vyššej úrovni

Polyfunkčné centrum staval súkromný vlastník, žiadosť o stavebné povolenie podala spoločnosť Delata Trade ZH s.r.o., ktorej konateľom je Chalid Abbas.

„Centrum je obsadené nájomníkmi, ktorí mali o priestory záujem podľa aktuálnej situácie na realitnom trhu,“ povedal pre ziar24.sk Chalid Abbas a dodal: „Čo sa týka gastro prevádzok, je v súčasnosti otvorená v centre reštaurácia a kaviareň. V prípade záujemcu o prenájom s „čínskym textilom“ by sme s prenájmom nesúhlasili, keďže sa snažíme centrum držať na vyššej úrovni.“

Spoločnosť Delta Trade kúpila pozemky pod Polyfunkčným centrom od mesta v decembri 2009 za cenu 28,50 eur za meter štvorcový. Delta Trade teda za pozemky zaplatila necelých 33 000 eur. Viac sa dočítate TU: Poslanci predali časť námestia