Ako si vybrať správny stavebný pozemok?
Pri kúpe pozemku na výstavbu rodinného domu sa väčšina záujemcov zameriava najmä na faktory ako poloha, výmera, členitosť alebo výhľad. Nemenej dôležitá je aj skutočnosť, či je daný pozemok s inžinierskymi sieťami a prípojkami alebo bez nich. Vtedy v
Ako si vybrať správny stavebný pozemok?
Pri kúpe pozemku na výstavbu rodinného domu sa väčšina záujemcov zameriava najmä na faktory ako poloha, výmera, členitosť alebo výhľad. Nemenej dôležitá je aj skutočnosť, či je daný pozemok s inžinierskymi sieťami a prípojkami alebo bez nich. Vtedy v
„Záujemca o kúpu stavebného pozemku by mal v prvom rade zvážiť, či k vyhliadnutému pozemku dokáže dotiahnuť všetky inžinierske siete,“ radí Boris Beniak, majiteľ realitnej kancelárie. Medzi ne patrí voda, kanalizácia, cestná komunikácia, elektrina, plyn, telekomunikačný kábel, ale napríklad aj verejné osvetlenie a obecný rozhlas. [color=#ff0000]** Ušetrený čas, peniaze aj nervy**[/color]
„Podľa mňa záujemca, ktorý si vyberie už pripravený stavebný pozemok, so všetkými prípojkami, ušetrí minimálne pol roka až jeden rok svojho času, ktorý by musel investovať do vybavovania príslušných povolení na vybudovanie prípojok a ich samotnej realizácie. Pritom si vôbec nemôže byť istý, že výsledok bude stopercentný,“ vyratúva nevýhody majiteľ [link=http://www.reality-service.sk/]REALITY SERVICE[/link] a dodáva: „Postupne sa môže zvyšovať aj plánovaná investícia. Navyše sa môže napríklad stať aj to, že pri pripájaní vody bude nutné prekladať kábel jedného z mobilných operátorov alebo sa zistí, že kapacita dotknutej siete nie je v danej lokalite postačujúca, čo môže stavbu neúmerne predražiť."
Naopak, pri výbere hotového pozemku vie záujemca vopred konečnú sumu, ktorú zaň musí zaplatiť. Nehovoriac o ušetrenom čase pri vybavovaniach na úradoch a u poskytovateľov jednotlivých služieb. „Cena už pripraveného pozemku sa nezainteresovanému záujemcovi môže zdať spočiatku vysoká. Ale keď zoberie do úvahy spomenuté riziká, a fakt, že k pripravenému pozemku mu stačí už len architekt, ktorý jeho budúci dom správne osadí, sa jeho pohľad na cenu môže zmeniť,“ vysvetľuje Boris Beniak.
[color=#ff0000]Štyri posledné stavebné pozemky v Novej Lutile[/color]
V katastrálnom území Žiaru nad Hronom momentálne takéto pozemky podľa Beniaka nie sú. „Niektoré okolité obce takéto pozemky majú pripravené. Treba si dať ale pozor na to, či sú v nich naozaj vybudované všetky inžinierske siete alebo potenciálny predávajúci iba navonok prezentuje, že je možnosť ich tam vybudovať,“ upozorňuje.
Najväčší projekt tohto druhu realizovala práve [link=http://www.reality-service.sk/]REALITY SERVICE[/link] v obci Lutila, ktorá je vzdialená len 3 kilometre od Žiaru. „Vzniklo tu 30 stavebných pozemkov. K dnešnému dňu sú voľné už len štyri. Pozemky disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami a prípojky sú potiahnuté na hranicu každého z nich,“ hovorí Beniak a na záver dodáva, že v dohľadnej dobe by sa mal podobný projekt realizovať v obci Slaská. „Momentálne tu pripravujeme podklady pre územné konanie, pozemky sú už majetkovo vysporiadané,“ informuje na záver o budúcom projekte Boris Beniak, majiteľ realitnej kancelárie so sídlom v Žiari nad Hronom, v tzv. Bielom dome na Námestí Matice slovenskej.
Informujte sa nielen o možnostiach kúpy nového pozemku, ale aj o predaji vášho bytu, či kúpe staršieho domu. Podrobnosti nájdete aj na webovej stránke spoločnosti: www.reality-service.sk
Tel: +421 45 6732152 email: info@reality-service.sk /info@reality-service.sk/
- Situácia je VÁŽNA, tréningom na ľade odzvonilo: Zimný štadión museli ZATVORIŤ
- Uháňajúce BMW rotovalo cez strechu desiatky metrov: Doplatili na to 3 spolujazdci, FOTO
- Bystricu čaká JARMOK plný kníh: Všetky budú za EURO a lákadlom je aj NOVINKA
- Stredoslovákom otvorili obchod s EXTRA lacným tovarom: KOĽKO stoja sladkosti či ponožky? FOTO
- Stredoslováci sa dočkali: DÁTUM otvorenia SUPERLACNÉHO obchodu je potvrdený
- ATRAKCIA, aká na Slovensku nemá páru: Hrady spojí svetelný signál
- Hoci je nový, pre motoristov je zatiaľ UZAVRETÝ: Úsek R2 musí prejsť úpravami, FOTO
- Otvorenie SUPERLACNÉHO obchodu sa blíži: Zákazníkov čaká pri platení PREKVAPENIE
- Vodičov čakajú OBMEDZENIA: Obnovujú cestu na Podpoľaní aj most pri Vlkanovej
- ZÁZRAK našich lekárov: Jozef mal teplotu len 22 °C! Dočasne mu nahradili srdce i pľúca, FOTO
- Policajtom spadla sánka: Žena, ktorú kontrolovali na diaľnici, im UKRADLA policajné auto!
- Veľké pátranie so šťastným koncom: Nezvestného 10-ročného chlapca sa podarilo nájsť
- Krik a PANIKA krátko po štarte: Lietadlo zaplnili oblaky hustého dymu! VIDEO
- VOLÁ vám niekto z TÝCHTO čísiel? Majte sa na pozore, sú to podvodníci!
- Mladý Slovák sa s tým nebabral: Drogy si nechal nosiť KURIÉROM, hrozí mu 15 rokov
- Pod Strečnom sa na cestu ZRÚTILA veľká skala: Poškodila niekoľko áut!
- Cyklista zachránil JELEŇA: Bezmocné zviera malo okolo hlavy omotaný špagát, VIDEO
- Českom otriasa tragédia: 11-ročný chlapec ZÁHADNE ZOMREL, môže za to výzva na TikToku?
- TRAGÉDIA v Petržalke: Muž a žena VYPADLI z okna, v byte našli aj mŕtveho chlapca!
- Nové ZISTENIA o záhadnej tragédii v Petržalke: Obete boli z prominentnej lekárskej rodiny
- Vyšetrovanie HRÔZOSTRAŠNEJ nehody na Zochovej ja ukončené: Koľko hrozí teraz Dědečkovi?
- Podali si ho na ZÁCHODE! Rapera z USA, ktorý odštartoval kariéru na Slovensku, zmlátili
- OBROVSKÁ tragédia v Senci: Len 11-ročný chlapec mal skočiť pod vlak!
- Nové ZISTENIA o záhadnej tragédii v Petržalke: Obete boli z prominentnej lekárskej rodiny
- Milan Ondrík sa kvôli úlohe STRETOL s Černákom: Navnímal som jeho intonáciu a gestá, FOTO
- HROZIVÁ nehoda pri Malackách: Diaľnica je uzavretá, na mieste zasahuje vrtuľník, FOTO
- Švédske cesty brázdia deti na Porsche či BMW: Netreba im ani vodičák! Ako je to možné?
- FOTO: Z basy utiekla pomocou zubnej KEFKY dvojica väzňov. Dolapili ich v palacinkárni!
- KRÁSNA fotka z pôrodnice: Poslankyňa ukázala synčeka, ktorému vybrala zaujímavé meno!
- Mladý Slovák sa s tým nebabral: Drogy si nechal nosiť KURIÉROM, hrozí mu 15 rokov