Ako si vybrať správny stavebný pozemok?
Pri kúpe pozemku na výstavbu rodinného domu sa väčšina záujemcov zameriava najmä na faktory ako poloha, výmera, členitosť alebo výhľad. Nemenej dôležitá je aj skutočnosť, či je daný pozemok s inžinierskymi sieťami a prípojkami alebo bez nich. Vtedy v
Ako si vybrať správny stavebný pozemok?
Pri kúpe pozemku na výstavbu rodinného domu sa väčšina záujemcov zameriava najmä na faktory ako poloha, výmera, členitosť alebo výhľad. Nemenej dôležitá je aj skutočnosť, či je daný pozemok s inžinierskymi sieťami a prípojkami alebo bez nich. Vtedy v
„Záujemca o kúpu stavebného pozemku by mal v prvom rade zvážiť, či k vyhliadnutému pozemku dokáže dotiahnuť všetky inžinierske siete,“ radí Boris Beniak, majiteľ realitnej kancelárie. Medzi ne patrí voda, kanalizácia, cestná komunikácia, elektrina, plyn, telekomunikačný kábel, ale napríklad aj verejné osvetlenie a obecný rozhlas. [color=#ff0000]** Ušetrený čas, peniaze aj nervy**[/color]
„Podľa mňa záujemca, ktorý si vyberie už pripravený stavebný pozemok, so všetkými prípojkami, ušetrí minimálne pol roka až jeden rok svojho času, ktorý by musel investovať do vybavovania príslušných povolení na vybudovanie prípojok a ich samotnej realizácie. Pritom si vôbec nemôže byť istý, že výsledok bude stopercentný,“ vyratúva nevýhody majiteľ [link=http://www.reality-service.sk/]REALITY SERVICE[/link] a dodáva: „Postupne sa môže zvyšovať aj plánovaná investícia. Navyše sa môže napríklad stať aj to, že pri pripájaní vody bude nutné prekladať kábel jedného z mobilných operátorov alebo sa zistí, že kapacita dotknutej siete nie je v danej lokalite postačujúca, čo môže stavbu neúmerne predražiť."
Naopak, pri výbere hotového pozemku vie záujemca vopred konečnú sumu, ktorú zaň musí zaplatiť. Nehovoriac o ušetrenom čase pri vybavovaniach na úradoch a u poskytovateľov jednotlivých služieb. „Cena už pripraveného pozemku sa nezainteresovanému záujemcovi môže zdať spočiatku vysoká. Ale keď zoberie do úvahy spomenuté riziká, a fakt, že k pripravenému pozemku mu stačí už len architekt, ktorý jeho budúci dom správne osadí, sa jeho pohľad na cenu môže zmeniť,“ vysvetľuje Boris Beniak.
[color=#ff0000]Štyri posledné stavebné pozemky v Novej Lutile[/color]
V katastrálnom území Žiaru nad Hronom momentálne takéto pozemky podľa Beniaka nie sú. „Niektoré okolité obce takéto pozemky majú pripravené. Treba si dať ale pozor na to, či sú v nich naozaj vybudované všetky inžinierske siete alebo potenciálny predávajúci iba navonok prezentuje, že je možnosť ich tam vybudovať,“ upozorňuje.
Najväčší projekt tohto druhu realizovala práve [link=http://www.reality-service.sk/]REALITY SERVICE[/link] v obci Lutila, ktorá je vzdialená len 3 kilometre od Žiaru. „Vzniklo tu 30 stavebných pozemkov. K dnešnému dňu sú voľné už len štyri. Pozemky disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami a prípojky sú potiahnuté na hranicu každého z nich,“ hovorí Beniak a na záver dodáva, že v dohľadnej dobe by sa mal podobný projekt realizovať v obci Slaská. „Momentálne tu pripravujeme podklady pre územné konanie, pozemky sú už majetkovo vysporiadané,“ informuje na záver o budúcom projekte Boris Beniak, majiteľ realitnej kancelárie so sídlom v Žiari nad Hronom, v tzv. Bielom dome na Námestí Matice slovenskej.
Informujte sa nielen o možnostiach kúpy nového pozemku, ale aj o predaji vášho bytu, či kúpe staršieho domu. Podrobnosti nájdete aj na webovej stránke spoločnosti: www.reality-service.sk
Tel: +421 45 6732152 email: info@reality-service.sk /info@reality-service.sk/
- Veľká TRAGÉDIA na ceste: Z miesta hlásia obeť a troch ťažko zranených! FOTO
- Chovateľ zo Zvolena skončil v cele: Aký OSUD čaká 32 psov, ktoré zaistili? FOTO
- Poznáme TOP 30 učiteľov Slovenska: Porota vybrala až 6 z Banskobystrického kraja
- NOVINKA na prírodnom cintoríne vo Zvolene: Takéto pochovávanie tam prebehlo prvýkrát
- Polícia prehovorila o TRAGICKEJ nehode: Ako došlo k čelnej zrážke vo Zvolene? FOTO
- Po celom Slovensku KALAMITA a v Bystrici? Cyklista na ceste ľudí pobavil aj nazlostil, FOTO
- HROZIVÁ zrážka auta s nákladiakom: Zranenú vodičku previezli do nemocnice, FOTO
- Hľadáte si novú prácu? Bystrica chce obsadiť miesta SANITÁROV, čo treba vedieť?
- Veriacich zasiahla smutná správa: Zomrel kňaz Banskobystrickej diecézy
- Počuli ste o KURIOZITE v lese pri Bystrici? Ležia tam trosky lietadla, FOTO
- OBROVSKÝ smútok v slovenskom športe: Do hokejového neba odišiel legendárny hráč
- Štíhla a spokojná Katka Koščová: Bola som totálny LEŇOCH! Ako sa jej podarilo dostať do FORMY?
- Majú STRACH o vlastnú bezpečnosť: Kultová kapela ohlásila KONIEC!
- Polícia je na nohách: Z domáceho väzenia utiekol mafiánsky nájomný VRAH!
- Parkujeme všetci NESPRÁVNE? Zábery, podľa ktorých to tak môže byť!
- STRAŠNÁ smrť 16-ročného dievčaťa: Pri plávaní v rieke ju ZABIL žralok
- Terezu hľadalo celé Slovensko, jej telo vyplavil Dunaj: SRDCERVÚCE slová priateľa!
- Totálna ZMENA po rokoch: Hamšík zhodil povestné ČÍRO a dal to na "slušáka"! FOTO
- VRAŽDA v hoteli! Polícia hľadá ozbrojeného muža a vyzýva ľudí: POZOR, je nebezpečný!
- Pripravte sa na intenzívne sneženie, silný vietor a poľadovicu: KDE si treba dávať pozor?
- SÚLOŽIACI párik je hitom internetu: Policajti nemali ZĽUTOVANIE a radovánky im prerušili!
- V noci radšej nikam NECHOĎTE: Bude arktická zima, v TÝCHTO okresoch má byť -20 °C!
- AKTUÁLNA správa: Policajti ukončili pátranie v Bratislave! NEZVESTNÁ Martina sa našla
- Chystáte sa cestovať vlakom? Príde k obmedzeniu, LÍSTOK kúpite len vo VLAKU
- Československý futbal zasiahla SMUTNÁ správa: Uznávaný tréner prehral boj s rakovinou
- ŠOK v parlamente! Poslanec počas rokovania pozeral PORNO, musel rezignovať
- Žena PREROBILA kuchyňu na nepoznanie: VIETE, koľko minula? Nepotrebovala ani 60 eur
- Dominika Mirgová sa po NEVERE muža nezložila: Je to vôbec ona? Zmenená na nepoznanie!
- Majú STRACH o vlastnú bezpečnosť: Kultová kapela ohlásila KONIEC!
- VRAŽDA v hoteli! Polícia hľadá ozbrojeného muža a vyzýva ľudí: POZOR, je nebezpečný!